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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 470.000 € (cod.646033b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3852 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.850 €/m² e
4.409 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.420 €/m² a 5.045 €/m²) e per case indipendenti (da 2.205 €/m² a 4.815 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeci Immobiliare di Casella Filippo
VIA XXV APRILE,7, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage per vacanza
Sestri Levante, in palazzina recentemente ristrutturata sita in tranquilla zona centrale, vendesi ampio e luminoso appartamento sito a piano alto, composto da ingresso, soggiorno doppio con angolo cottura, tre camere, due bagni, ripostiglio e due balconi. Completa la proprietà un piccolo locale garage. L'immobile è predisposto per essere diviso in due unità immobiliari. Ideale sia come prima casa che come casa vacanze
