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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 495.000 € (cod.645f8048)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a
495.000 € per una
superficie commerciale di
124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3991 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.366 €/m² e
3.856 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.420 €/m² a 5.045 €/m²) e per quadrivani (da 2.245 €/m² a 4.445 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeci Immobiliare di Casella Filippo
VIA XXV APRILE,7, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile
Sestri Levante, in palazzina d'epoca, a pochi metri dalla passeggiata e dalle spiagge, vendesi appartamento con gradevole scorcio mare sul golfo. L'alloggio è composto da ingresso/disimpegno, ampio soggiorno con balcone, cucina abitabile con altro balcone scorcio mare, tre camere matrimoniali, bagno e ripostiglio con possibilità di trasformarlo in un secondo bagno. Annesso locale cantina al piano fondi. Accogliente appartamento per amanti delle spiagge
