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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Sestri Levante in zona Cascine di Sotto a 365.000 € (cod.645c63a5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Sestri Levante Cascine di Sotto, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.719 €/m² e
4.206 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso, mentre la zona di Cascine di Sotto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Sestri Levante in zona Cascine di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con giardino con caminetto
VILLA CASCINE DI SOPRA - In un piccolo borgo residenziale, a 4 km dal centro di Sestri Levante, proponiamo affascinante soluzione immobiliare. L'abitazione gode di due accessi indipendenti che valorizzano la flessibilità degli spazi: uno conduce in un giardino di 50 mq, l'altro si apre su un ampio patio panoramico, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La casa si sviluppa su tre livelli. Dal Piano Giardino si accede direttamente a una spaziosa cucina abitabile, fulcro della vita familiare, collegata ad un salotto con camino e terrazza. Una caratteristica scala a chiocciola conduce al piano superiore dove si trova la zona notte composta da due camere da letto di cui una con ampia terrazza ed un bagno finestrato.Il piano patio, indipendente ma internamente collegato al resto della casa, presenta un ampio open space di circa 40 mq, completo di angolo cottura e bagno, perfetto come spazio per ospiti, studio professionale o zona living aggiuntiva.Completano la proprietà una fascia di terreno coltivabile di circa 40 mq, ideale per orto o giardino aromatico, e un posto auto riservato situato a soli 50 metri dall'ingresso principale.Questo immobile rappresenta una soluzione unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente e immerso nel verde collinare, non lontano dai servizi del centro cittadino e dal mare. La soluzione è stata interamente ristrutturata sia a livello di impianti (elettrico, idraulico e di climatizzazione) che a livello strutturale. I lavori di sistemazione hanno privilegiato scelte estetiche volte ad un recupero conservativo per mantenere lo stile dei luoghi ma la casa può essere facilmente personalizzata
