L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 100.000 € (cod.64546e02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 100.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a 100.000 € per una superficie commerciale di 35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2857 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.980 €/m² e 4.442 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,43%).

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•  Wikipedia: Sestri Levante
•  Mercato Immobiliare a Sestri Levante
•  Quotazioni OMI