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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 700.000 € (cod.644eff49)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 700.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6086 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.318 €/m² e
4.715 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA D'AFFARI DEA
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
Vicinissimo al mare appartamento quarto ed ultimo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, balconata e ampia porzione di terazzo a tetto di proprietà. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore di calore e aria condizionata. Per maggiori informazioni e per fissare appuntamenti vi invitiamo a contattare Agenzia d’Affari Dea, Viale Mazzini, 46, Sestri Levante (GE), ai seguenti recapiti: telefono 0185/41317 - cell
