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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 460.000 € (cod.644d6582)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 460.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
460.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.584 €/m² e
3.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con terrazza con ascensore
SESTRI LEVANTE - Via A. Romana Occ.: in contesto privato con cancello, proponiamo in vendita appartamento sito al secondo piano con ascensore. L'immobile si compone di ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui una con balcone, due bagni finestrati, terrazzo e ripostiglio. La luminosità degli ambienti è garantita dalle ampie finestre, mentre il terrazzo vivibile rappresenta un valore aggiunto per chi desidera godere di momenti di relax all'aperto. L'appartamento offre una distribuzione interna di cinque locali, ideale per chi cerca spazi ampi e ben organizzati. La proprietà include una cantina e l'accesso a un'area parcheggio condominiale, un vantaggio significativo in zona. Questa soluzione abitativa coniuga comodità e tranquillità, offrendo un'opportunità unica per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare a spazio e privacy
