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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 270.000 € (cod.64449317)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 270.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in vendita (da MEDIOCENTRO S.N.C. INIZIATIVE IMMOBILIARI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.970 €/m² e
4.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIOCENTRO S.N.C. INIZIATIVE IMMOBILIARI
VIA A.CANTORE,38/3A, Genova (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
SESTRI LEVANTE ( VIA ANTICA ROMANA OCCIDENTALE ) NUDA PROPRIETA' In zona S.Anna in piccola palazzina completamente ristrutturata proponiamo con usufruttuario di 80 anni appartamento di 6 ampi vani composto da Ingresso , cucina abitabile, soggiorno, due camere , bagno e gran balconata ad angolo . Completa la proprietà un ampia cantina . Posizione comodissima da cui sono facilmente raggiungibili a piedi le rinomate spiagge di Sant'Anna, coì come la Baia del silenzio e Baia delle favole . Ottimi i collegamenti per il centro storico . Occasione investimento si richiedono 270.000€ dilazionabili . AG. MEDIOCENTRO tel. 0106450873
