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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 180.000 € (cod.64356457)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 180.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.629 €/m² e
3.985 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLEMEO) per appartamenti (da 2.390 €/m² a 4.400 €/m²) e per bivani (da 3.240 €/m² a 5.240 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.500 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con garage
Sestri Levante, località San Bartolomeo, in contesto tranquillo ed immerso nel verde. Immobiliare Nautilus propone in esclusiva appartamento sito al piano primo di una piccola palazzina composto da sole 6 unità abitative. La sua composizione è la seguente: ingresso, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matrimoniale e bagno finestrato. La triplice esposizione garantisce luminosità naturale in tutti gli ambienti. Le spese condominiali sono contenute e l'impianto di riscaldamento è termoautonomo. Completa la vendita un comodo posto auto coperto posto al piano terra dell'edificio. La distanza dal mare di Riva Trigoso è di soli 650 metri, raggiungibile a piedi con una passeggiata
