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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 365.000 € (cod.6430d3ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 365.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
365.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4294 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.527 €/m² e
3.877 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con ascensore con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Sestri Levante A soli 5 Minuti dal Centro citta' e dal Mare, in Via Sara, splendido Appartamento con Giardino Privato, Box e Taverna. L' appartamento di 85 mq circa posto al comodo Piano Terra di un Condominio ben tenuto, si trova in ottime condizioni e subito abitabile ed e' composto sa un Ingresso nel Luminoso Soggiorno con Loggia coperta e uscita sul Giardino, Angolo di Cottura, Due Camere da Letto con Uscita sull' altro Grande Giardino. Box auto di 15 mq e Taverna /Magazino di 17 Mq al piano seminterrato raggiungibile con Scale o Ascensore. L' appartamento si trova in ottime condizioni, Termoautonomo basse le spese condominiali. Climatizzato, Domotica. Ottimo investimento Immobiliare ideale per essere vissuto e Goduto in ogni periodo dell'anno
