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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 395.000 € (cod.64279e17)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 395.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5337 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.601 €/m² e
5.109 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE MERCIARI DOMENICO
VIA XX SETTEMBRE, 25, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore
Sestri Levante, ottima posizione centrale tra la Baia delle Favole e la Baia del Silenzio, vendesi appartamento posto al primo piano senza ascensore, composto da ingresso, due camere matrimoniali, salotto, cucina abitabile, bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo. L'immobile in buonissimo stato di manutenzione si presta sia per lunghi che per brevi soggiorni. Ogni tipologia di servizio si trova nelle vicinanze. Per info 3483834600
