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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 320.000 € (cod.640f4dbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.535 €/m² e
3.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA SARA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore con garage
Sestri Levante, Via Tino Paggi, in stabile completamente rinnovato nelle parti comuni, dotato di pannelli solari e fotovoltaico, vendiamo appartamento posto al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, composto da ingresso/corridoio, 3 ampie camere da letto, grande sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, 2 ripostigli, 1 balcone oltre a comoda e spaziosa balconata, entrambe dotate di tende da sole, l'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione, con impianti e servizi in buono stato, serramenti esterni ed esterni di recente installazione, da rivedere il pavimento. L'appartamento espone su 2 lati, estremamente luminoso e soleggiato, con splendida vista rilassante su colline, vigneti e aree verdi. Dotato di spaziosa cantina e posto auto coperto Ottima occasione di investimento
