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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 510.000 € (cod.64044231)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 510.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
510.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4322 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.417 €/m² e
4.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
alexandra immobiliare sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Sestri Levante, in posizione strategica a pochi metri dal lungomare cittadino, dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, l'immobiliare Progetto31 propone in esclusiva di vendita appartamento di ampia metratura ubicato in ordinato condominio di poche unità abitative. L'immobile, posto ad un piano alto e servito da ascensore, allo stato attuale è così distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno in affaccio su balcone, tre camere da letto matrimoniali, bagno finestrato, ampia poggiolata godibile di circa 11 mq. Invidiabile esposizione e luminosità. Riscaldamento autonomo con contenute spese condominiali. Data l'ampia metratura, l'appartamento si presta a svariate soluzioni di redistribuzione interna. Proposta ideale sia come prima che seconda casa
