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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Sestri Levante a 2.000.000 € (cod.640283e8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 2.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare ZB s.r.l.) a
2.000.000 € per una
superficie commerciale di
429 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4662 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.945 €/m² e
5.483 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+20,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare ZB s.r.l.
Piazza Leonardo da Vinci 1/2, Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con giardino con riscaldamento autonomo
In posizione privilegiata, a un passo dalla splendida spiaggia e dal vivibile paese di Sestri Levante, vendiamo Villa d'epoca distribuita su tre piani. L'ingresso al piano terra conduce a una bella scala e al giardino sul retro, il quale presenta un ulteriore accesso carrabile con posti auto. Al primo piano si trova un ampio salotto, uno studio con libreria e balcone, due camere, il bagno e la cucina, da cui si accede a un piano ammezzato che ospita una cameretta. Al livello superiore si trovano tre ampie camere, due bagni e un balcone. . La villa è situata a un passo dal mare e a pochi minuti a piedi dalla stazione. La posizione molto tranquilla e, al contempo, comoda al centro cittadino rende tale immobile unico nel suo genere. Tel. 010.310.66.20 Immobiliare ZB www.immobiliarezb.it
