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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 600.000 € (cod.63ffe627)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4800 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.241 €/m² e
4.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con terrazza con ascensore
SESTRI LEVANTE a due passi dal mare, in zona centrale servita da tutti i negozi, in elegante palazzina di 4 piani con terrazza condominiale, sito al terzo piano, soleggiatissimo appartamento di mq. 125 composto da ampio ingresso con salone doppio, cucina abitabile con accesso a terrazzino due bagni con vasca, tre camere da letto di cui due con terrazze. Dispensa ad armadio muro. Appartamento anche se centrale, molto silenzioso e tranquillo. Annessa ampia soffitta al 4 piano. Ascensore .Accesso per disabili, ottima anche la vivibilità interna per portatori di handicap . Pavimenti in marmo pregiato. Tende esterne nuove e impianto elettrico nuovo ,da abitare subito. Tinteggiato da poco Riscaldamento centralizzato tramite caloriferi con termovalvole . Spese condominiali compreso riscaldamento veramente accettabili. Libero su tre lati. Prezzo trattabile
