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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 620.000 € (cod.63d30b78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 620.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SEGESTA) a
620.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5636 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.669 €/m² e
5.263 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore
Appartamento pezzo unico per vivibilità, luminosità e distribuzione interna, che gode di una terrazza di grandi dimensioni, in parte coperta che corre intorno all'appartamento, a cui ci si accede dal soggiorno, dalla cucina e da tutte le camere, in pratica si può viverlo in completa privacy. La posizione è strategica, a 200 mt. dal mare, a due passi dalla stazione e da tutti i sevizi, ampio appartamento di circa 110 mq, attualmente composto da soggiorno, cucina vivibile con ripostiglio, 3 camere da letto, bagno, introvabile terrazzo di ben 130 mq . Impianto elettrico, idraulico e bagno rifatti recentemente. Condominio molto curato. POTETE VEDERE FOTO E VIRTUAL TOUR AL LINK: https://www.idealista.it/immobile/30667206/ - anno
