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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 470.000 € (cod.6393ddd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 470.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da A_STUDIO S.A.S DI CHIARA DALZOCCHIO) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.914 €/m² e
4.396 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.465 €/m² a 5.070 €/m²) e per quadrivani (da 2.290 €/m² a 4.440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A_STUDIO S.A.S DI CHIARA DALZOCCHIO
Via nazionale 65, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore con garage
Scopri questo incantevole appartamento situato in una zona tranquilla e immersa nel verde, a pochi passi dal centro e dal mare. Inserito in un contesto condominiale degli anni '70, l'immobile si trova al secondo piano su quattro, servito da ascensore. Con una metratura ampia e ben distribuita, offre un ingresso accogliente che conduce a un salone doppio con terrazzo, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, anch'essa con terrazzo, è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in famiglia. L'appartamento dispone di due camere matrimoniali e una singola con balcone, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il bagno padronale è dotato di vasca e box doccia, mentre il bagno di servizio offre un pratico soppalco/ripostiglio. Goditi una vista panoramica sulle colline circostanti grazie agli infissi in alluminio con doppi vetri e zanzariere. La sicurezza è garantita da un portoncino blindato, mentre gli impianti sono a norma e il riscaldamento centralizzato è dotato di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. La caldaia nuova a recupero condensa assicura efficienza energetica. Completano la proprietà un'ampia cantina e un posto auto coperto assegnato in area condominiale con cancello ad apertura comandata elettricamente. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort, spazio e una posizione strategica! con un consumo di energia di 168,67 kwh/m² anno
