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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Trigoso a 165.000 € (cod.635e8ef6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Trigoso, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3300 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.388 €/m² e
3.729 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Trigoso (da 2.340 €/m² a 4.045 €/m²) e per trivani in zona Trigoso (da 2.480 €/m² a 4.110 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso, mentre la zona di Trigoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.190 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante in zona Trigoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Nautilus immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con garage di recente costruzione di nuova costruzione
Sestri Levante, località Trigoso. Immobiliare Nautilus propone in esclusiva appartamento sito al secondo piano di un piccolo caseggiato Genovese. La sua disposizione è la seguente: ingresso in ampio soggiorno, camera matrimoniale, cucina abitabile con balcone e bagno finestrato. La sua tripla esposizione garantisce luminosità naturale in ogni ambiente. Il mare dista circa 900 metri. Compreso nel prezzo di vendita vi è un comodissimo Box di 17 mq ubicato in autorimessa di recente costruzione (con punto acqua). Le spese condominiali sono minime e l'edificio si trova in perfetto ordine. L'impianto di riscaldamento è termoautonomo e le finestre installate sono in PVC con doppio vetro. È possibile acquistare l'immobile arredato, pronto per essere abitato da subito. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci presso la nostra agenzia
