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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Sestri Levante a 405.000 € (cod.633e118c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Sestri Levante, la richiesta di 405.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Servizi Immobiliari Genova) a
405.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2382 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.288 €/m² e
3.645 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANA DEL GROMOLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
SESTRI LEVANTE adiacenze Via Severino Salvi, a due passi dal Centro e non distante dalla splendida baia del Silenzio, vendiamo luminoso ed ampio appartamento di 170 mq circa su due livelli, posto al primo piano e sottotetto di una gradevole palazzina della prima metà del ‘900 in ottime condizioni generali. L'esposizione è su 3 lati Sud-Nord-Est. L'immobile risulta pertanto luminoso e arioso tutta la giornata. Internamente si compone di: ingresso alla Genovese in ampia sala, cucina abitabile, due bagni di buone dimensioni entrambi dotati di finestra, e due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola molto spaziosa. Al piano superiore troviamo una bellissima mansarda dotata di ampio vano con angolo cottura, bagno con antibagno e ripostiglio. L'intero appartamento è stato totalmente ristrutturato. Finestre in alluminio bianco con doppi vetri, porte interne in legno, porta blindata, impianto sfilabile, riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un comodo posto auto e moto. La stazione ferroviaria si trova a 15 minuti a piedi. Per info Servizi Immobiliari Genova Email info@serviziimmobiliarigenova.it Tel. 347-2127157 / 010-8683230 Operiamo da molti anni su tutto il territorio genovese. Ci avvaliamo di tutti i migliori canali per pubblicizzare i Vostri immobili che sono visitati quotidianamente da molti utenti al fine di offrire una promozione il più capillare possibile
