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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 1.640 € mese (cod.663ded80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.640 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.640 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per trivani (da 11,1 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
16,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CapitalHouse Bologna
DESCRIZIONE
con posto auto
[ITA] Disponibile da: 10/12/2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 6 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 10/12/2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 6 To book the listing click on the button 'Book Here' Scopri il fascino di Sestri Levante soggiornando in questo appartamento con box auto privato, situato a 1 km dal mare, è la scelta ideale per esplorare la bellezza della Riviera Ligure. Godetevi il comfort e lo stile di questo trilocale, ideale per un soggiorno indimenticabile. - Connessione Wi-Fi veloce - Host a tua completa disposizione 24/7 per qualsiasi dubbio Non vedo l'ora di accogliervi nella mia casa
