L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante a 680 € mese (cod.66332e20)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 680 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da 7 Metri Quadri snc) a 680 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 8,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 14,4 €/m² mese e 18,5 €/m² mese. Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 11,1 €/m² mese a 25,1 €/m² mese) e per trivani (da 11 €/m² mese a 23,9 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+3,02%).

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•  Wikipedia: Sestri Levante
•  Mercato Immobiliare a Sestri Levante
•  Quotazioni OMI