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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 1.000 € mese (cod.663e5a56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per trivani (da 11,1 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
16,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Sestri Levante Srl
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore con arredamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cantina
Nel cuore di Sestri Levante, proponiamo in locazione transitoria con contratto annuale, un appartamento situato in una posizione centrale e strategica. L'immobile, posto al piano alto di un edificio dotato di ascensore, offre una vista aperta. La disposizione interna comprende tre locali: una camera da letto, un soggiorno e una cucina abitabile, oltre a un bagno e un ripostiglio. Un balcone completa la proprietà, ideale per momenti di relax all'aperto. La presenza dell'aria condizionata garantisce comfort in ogni stagione. La posizione è particolarmente vantaggiosa, essendo comoda alle spiagge e ai principali servizi della città, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto vivace e ben servito
