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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante a 2.585 € mese (cod.661a5246)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 2.585 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.585 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
39,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,2 €/m² mese e
26 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+7,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore
Appartamento su due livelli di 65 m² a Sestri Levante, a pochi passi dalle spiagge della Baia del Silenzio e della Baia delle Favole. Dispone di 2 camere da letto (una matrimoniale con Smart TV e una con due letti singoli), 1 bagno, soggiorno con divano letto singolo e Smart TV, cucina a vista completamente attrezzata e zona pranzo per 5 persone. Include uno spazio scrivania e un balcone con vista sulla piazza. Accesso completo all’appartamento, primo piano senza ascensore, con 27 gradini totali interni ed esterni. La posizione consente di raggiungere il Parco Nelson Mandela in 20 minuti a piedi, la stazione ferroviaria in 12 minuti e la fermata autobus Piazza S. Antonio in 7 minuti. Parcheggio pubblico a pagamento vicino alla struttura, aeroporto di Genova a 50 minuti di auto. Servizi inclusi: Wi-Fi, lenzuola, asciugamani e prodotti essenziali. Check-in con accoglienza in struttura, possibilità di late check-in a pagamento. Regole: vietato fumare, feste e animali; mantenere ordine; rispettare l’orario di silenzio 22:00–9:00; attenzione alle chiavi; seguire la raccolta differenziata; pagare la tassa comunale prima del check-in. Riscaldamento centralizzato con orari prestabiliti, temperatura massima 19°C. Uso limitato di più elettrodomestici contemporaneamente per evitare interruzioni di corrente. L’imposta di soggiorno è da pagare separatamente prima dell'arrivo e dipende dal numero di ospiti e dalla loro età
