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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 900 € mese (cod.6617c66b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
17 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 8,7 €/m² mese a 18,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre la zona di Riva Trigoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva Trigoso) è pari a
14 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NORERO
DESCRIZIONE
con ascensore con balcone con cucina abitabile
Riva Trigoso Via Balbi. Affittiamo per periodi superiori a 30 giorni un luminoso appartamento con splendida vista mare, situato al terzo piano con ascensore. L’abitazione è composta da ingresso, due camere, una cameretta, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato e due balconi. A pochi metri dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi, l’appartamento offre comfort, tranquillità e una posizione ideale per chi desidera vivere o trascorrere un periodo di relax sul mare. Il prezzo varia a seconda del periodo e della durata del soggiorno. La presenza di animali dovrà essere preventivamente comunicata. RIF. AF SL 308 Codice CIN IIT010059C2CNSLL884 Per informazioni si prega di contattare il numero di cellulare 328 0546022 oppure 0185 458030. www.immobiliarenorero.it
