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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 800 € mese (cod.6617c669)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,1 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,3 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 22,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
17 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+8,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE NORERO
DESCRIZIONE
con balcone con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo
A due passi dal mare e dal cuore di Sestri Levante, proponiamo in locazione per periodi superiori a 30 giorni, luminoso appartamento situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina. L’alloggio è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e offre ambienti confortevoli e ben distribuiti: Ingresso su ampio soggiorno con zona pranzo, angolo cottura attrezzato, camera matrimoniale spaziosa bagno con finestra, balcone vivibile, perfetto per rilassarsi all’aperto. Completa la proprietà un posto auto condominiale assegnato. Una soluzione ideale per chi desidera trascorrere lunghi soggiorni in una posizione centrale, comoda a tutti i servizi e vicinissima alle splendide spiagge di Sestri Levante. Il prezzo varia a seconda del periodo e della durata del soggiorno. La presenza di animali dovrà essere preventivamente comunicata. Codice CIN IT010059C2V6GVBYO6 RIF. AF SL 155 Per informazioni si prega di contattare il numero di cellulare 328 0546022 oppure 0185 458030. www.immobiliarenorero.it
