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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 1.200 € mese (cod.661225d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto (da LAURA GAGGERO) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA) per appartamenti (da 11,2 €/m² mese a 23 €/m² mese) e per quadrivani (da 10 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
17,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con arredamento con posto auto di recente costruzione
Sestri Levante, via Antica Romana Contratto annuale transitorio In contesto silenzioso e tranquillo, a pochi minuti dal centro, comodo ai servizi e poco distante da mare e stazione e con piccolo BOX AUTO sotto casa! Elegante quadrilocale di 84mq con introvabile terrazza abitabile L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con particolare attenzione a conservare particolari caratteristici dell'epoca, creando un mix di fascino ed eleganza Si trova al 2°piano di una piccola palazzina dotata di ascensore Ingresso, cucina abitabile, moderna e funzionale, soggiorno con accesso alla terrazza abitabile, due camere da letto, bagno finestrato con doccia, oltre a disimpegno e piccolo studio verandato L'appartamento è completamente arredato e pronto da abitare e grazie alla tripla esposizione gode di grande luminosità Riscaldamento autonomo Aria condizionata Serramenti in pvc Richiesta canone mensile euro 1200 + spese Per info e visite - contattare in agenzia
