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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 1.000 € mese (cod.660efce1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIVA) per appartamenti (da 10,8 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Santo Stefano, mentre la zona di Riva Trigoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Riva Trigoso) è pari a
16,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeci Immobiliare di Casella Filippo
VIA XXV APRILE,7, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con arredamento con riscaldamento autonomo
Sestri Levante, Riva Trigoso, nel suggestivo borgo di ponente, affittasi con contratti turistici, in tipica casa dei pescatori, finemente ristrutturata, appartamento con stupenda vista mare composto di soggiorno con cottura, due camere, bagno. L'immobile è dotato di lavatrice, asse e ferro da stiro, TV. E' disponibile in affitto mensile o per periodi di durata inferiore/superiore da concordare. A richiesta può essere fornita a noleggio la biancheria da camera, cucina e bagno. L'eventuale presenza di animali domestici dovrà essere preventivamente comunicata. Il prezzo della locazione è in base alla durata, al periodo e alla stagione. Codice CIN: IT010059C2YSBAVXET
