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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 1.400 € mese (cod.65e1a7dd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C3, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PEDECOLLINARE S.ANNA) per appartamenti (da 11,7 €/m² mese a 22,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,6 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
17,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Tempio
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con cantina per vacanza con garage
A Sestri Levante, in Via Antica Romana Occidentale a pochi passi dal mare, proponiamo in affitto un appartamento di mq 85. Posto al primo piano di una piccola palazzina, servito da ascensore, si compone come segue: comodo ingresso con portoncino blindato, un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, ampio ripostiglio / dispensa attrezzata, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno con ampio box doccia e finestra, oltre a due balconi che donano ariosità e luce naturale agli ambienti. L'appartamento è completamente arredato e accessoriato, dotato di ogni comfort, riscaldamento autonomo, finestre in legno doppio vetro. Dispone inoltre di un posto auto coperto direttamente sotto lo stabile, un dettaglio che ne aumenta la praticità. La zona è residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo si trova a pochi minuti a piedi dal centro e dal mare, rendendo questo alloggio particolarmente comodo per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare ai servizi e alle bellezze della riviera. Sestri Levante, con il suo caratteristico centro storico e le celebri Baia del Silenzio e Baia delle Favole, è una delle località più affascinanti del Tigullio, capace di offrire un'alta qualità di vita sia a chi la sceglie come residenza stabile sia a chi cerca un luogo dove trascorrere periodi di lavoro o vacanza. DISPONIBILITA' CONTRATTO TURISTICO 12 MESI Canone di locazione 1.400 euro/mese Spese condominiali e acconto utenze a parte. DISPONIBILITA' CONTRATTO TRANSITORIO INVERNALE Periodo di locazione da ottobre a maggio - Canone mensile a seconda del periodo scelto Spese condominiali e acconto utenze a parte. DISPONIBILITA' CONTRATTI TURISTICI ESTIVI Per informazioni sui prezzi e periodi eventualmente disponibili, rivolgersi in agenzia. Codice CIN: IT010059B4WMNA43EP
