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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 1.000 € mese (cod.65d3776c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,1 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per trivani (da 11,8 €/m² mese a 20,9 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
17,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+10,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeci Immobiliare di Casella Filippo
VIA XXV APRILE,7, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di nuova costruzione con arredamento con cantina
Sestri Levante, a 30 metri dalle spiagge, affittasi appartamento ristrutturato ed arredato con finiture di design, di cui lastre di marmo nelle camere da letto e carta da parati nel soggiorno. L'alloggio è composto da soggiorno, cucina, due camere, bagno, ripostiglio e balcone vivibile. Possibilità di usufruire di due biciclette. Immobile disponibile per locazioni ad uso turistico di durata superiore a 30 giorni. Il canone di 1000,00 euro si riferisce alla locazione per un mese in periodo di bassa stagione
