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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 700 € mese (cod.65ccb4d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 700 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 10,9 €/m² mese a 21,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,4 €/m² mese a 23,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santo Stefano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
16,8 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura con giardino
Affittiamo con contratto uso transitorio annuale o mensile solo per periodi non inferiori ai 31 giorni, appartamento ristrutturato composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone con piacevole scorcio mare. Dotato di aria condizionata. Ottima soluzione per un piacevole soggiorno al mare. Il prezzo della locazione è in base alla durata, al periodo e alla stagione. L'eventuale presenza di animali dovrà essere preventivata comunicata e autorizzata. Maggiori informazioni e prezzi in agenzia. Codice CIN : IT010059C2ENAX769Q Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Viale Mazzini Provincia: Genova Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bilocale Superficie (mq): 50 Condizioni: Buono Piano: secondo piano Piani totali: 4 Arredamento: presente Vani: 2.5 Camere: 1 Cucina: Angolo cottura Riscaldamento: Autonomo Bagni: 1 Giardino: non specificato Balcone APE: 145.83 kWh/mq anno
