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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Santo Stefano a 1.000 € mese (cod.65cc9124)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Santo Stefano, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)) a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 16,3 €/m² mese e 18,9 €/m² mese. Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO) per appartamenti (da 11,5 €/m² mese a 23,2 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Santo Stefano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 17,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte aumento (+10,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.000 € mese
Superficie:
80 m²
Prezzo al m²:
12,5/mese €/m²
Piano:
3°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Sestri Levante (GE)
Zona OMI:
B2 (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO)
Indirizzo:
Santo Stefano
Pubblicato:
mar 10 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)

Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)

Viale Mazzini 14, Sestri Levante (GE)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con cantina

Sestri Levante, in zona centralissima e a soli 100 metri dal mare, affittasi con contratto turistico solo per periodi non inferiori ai 31 giorni, appartamento recentemente ristrutturato, composto da ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile, ampia sala, due camere da letto, bagno, ripostiglio, due balconi piccoli. Maggiori info e prezzi in agenzia. Il prezzo della locazione è in base alla durata, al periodo e alla stagione. L'eventuale presenza di animali dovrà essere preventivata comunicata e autorizzata. Ottima soluzione per un piacevole soggiorno al mare. Codice CIN: IT010059C2POFLZEY

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