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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante a 1.500 € mese (cod.655afc13)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole diminuzione (-1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA LE 2 BAIE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore di nuova costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo
Sestri Levante, in piazza della repubblica, proponiamo in locazione appartamento ristrutturato, luminosissimo, e ben arredato, posto al terzo piano con ascensore, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), bagno con mezza vasca con box doccia, balcone. Frigo con frezeer lavatrice e lavastoviglie. Riscaldamento autonomo. Disponibile da Aprile 2026. Per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia (il prezzo varia a secondo del periodo richiesto
