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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante a 1.700 € mese (cod.651e9194)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 1.700 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Il Tempio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con ascensore di nuova costruzione con termocondizionamento edificio storico da ristrutturare per vacanza con cortile
Scopri il privilegio di un soggiorno esclusivo all'interno di una raffinata palazzina d'epoca degli anni '40, sapientemente restaurata per coniugare il fascino dell'architettura storica con la funzionalità dei comfort contemporanei. Una dimora di pregio, curata in ogni dettaglio, che offre un'esperienza abitativa di livello superiore. Situata a pochi passi dal mare, nella straordinaria cornice della Baia delle Favole, la proprietà propone un elegante appartamento di 82 mq, ideale per vivere una vacanza all'insegna della qualità e del benessere. La posizione privilegiata, tra spiagge, servizi e un centro storico ricco di atmosfera, rende questa soluzione unica nel suo genere. L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista completamente attrezzata, impreziosito da arredi su misura e da un confortevole divano letto matrimoniale. La zona notte, progettata per garantire massima privacy e comodità, comprende due camere matrimoniali, doppi servizi e due balconi. Un comodo disimpegno ospita una pratica area lavanderia dedicata. L'intero edificio è servito da un ascensore di ultima generazione che assicura piena accessibilità, priva di barriere architettoniche. Ogni unità abitativa è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento ad aria tramite sistema con pompa di calore centralizzata, per un comfort climatico costante in ogni stagione. A completare la proposta, un prezioso posto auto privato all'interno del cortile condominiale, accessibile tramite cancello automatico, elemento ormai raro e di grande valore aggiunto nelle immediate vicinanze del mare. Sestri Levante, con le sue due baie iconiche, le spiagge sabbiose, la vivace passeggiata e la vicinanza a località di fama internazionale come Portofino e le Cinque Terre, rappresenta un punto di partenza straordinario per scoprire le meraviglie della Riviera di Levante. La stazione ferroviaria, a soli tre minuti a piedi, garantisce collegamenti comodi e rapidi verso tutta la Liguria. Disponibilità periodi transitori e/o turistici : -[…]
