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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante a 1.000 € mese (cod.64e5074a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante
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Foto 2 annuncio Appartamento a Sestri Levante Centro di 50 m² con 3 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Sestri Levante Centro di 50 m² con 3 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Sestri Levante Centro di 50 m² con 3 locali in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento a Sestri Levante Centro di 50 m² con 3 locali in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento a Sestri Levante Centro di 50 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Sestrese S.n.c. (Simone Paganini)
Viale Mazzini 14, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura con cantina di nuova costruzione
In locazione – Appartamento di nuova costruzione in stabile moderno e signorile, situato in zona centralissima. L'immobile, posto al primo piano servito da ascensore, è composto da: ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, servizio, r […]
