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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante a 5.500 € mese (cod.64ba9a74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 5.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
5.500 € mese per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28,9 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con posto auto
Rif. 193) Sestri Levante, Via della Chiusa, a 10 metri dal centro storico pedonale e 300 metri dal mare. Disponibilità : AGOSTO 2025. Proponiamo ampio ed elegante appartamento di mq 190 al terzo piano con ascensore, con box auto e terrazzo a tetto privato, attrezzato con sedie sdraio. L'appartamento è così composto: -ampio salone -cucina con lavastoviglie -4 camere (3 con letto matrimoniale, 1 con 2 letti singoli) -3 bagni -terrazzi in ogni locale Climatizzatore. Non sono ammessi animali domestici. Per un preventivo, contattare l'Agenzia. CIN: IT010059C2NDS3N4VW
