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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Riva Trigoso a 1.100 € mese (cod.64a4b430)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Riva Trigoso, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
51 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Riva Trigoso (da 10,6 €/m² mese a 18,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Riva Trigoso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Riva Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
14,8 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-10,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Riva Trigoso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIARA di Elena Merani
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con angolo cottura
Sestri Levante - fraz. Riva Trigoso - propongo in locazione turistica periodica bilocale ordinato, posto al quarto piano di condominio con ascensore e senza barriere architettoniche. Composto da ingresso nel soggiornino con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale e bagno con doccia. Termoautonomo e dotato di pinguino rinfrescante. DISPONIBILE DA SETTEMBRE 2025 Per maggiori informazioni rivolgersi a S tudio immobiliare Chiara, Via della liberta' 30 Riva Trigoso. 3494702519
