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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Sestri Levante a 4.000 € mese (cod.64a2eeb9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 4.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto (da Effeci Immobiliare di Casella Filippo) a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
28 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+16,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Sestri Levante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Effeci Immobiliare di Casella Filippo
VIA XXV APRILE,7, Sestri Levante (GE)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con arredamento con riscaldamento autonomo con giardino per vacanza
Sestri Levante, centro, con stupenda vista nel verde degli ulivi, affittasi adiacente alla Piazza del Mercato, ampio appartamento con ingresso indipendente, facente parte di casa trifamiliare, composto da ingresso, soggiorno con ampia cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, porzione di giardino attrezzato. L'immobile è dotato di lavatrice, lavastoviglie, TV, asse e ferro da stiro. Ideale per chi cerca una soluzione per le vacanze con ampi spazi interni e la possibilità di rilassarsi e pranzare all'aperto. I prezzi variano a seconda del periodo e della durata del soggiorno. La presenza di animali dovrà essere preventivamente segnalata
