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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante a 1.200 € mese (cod.64601e2b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE SESTRESE SNC) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13,9 €/m² mese e 15,1 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Sestri Levante

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

17,1/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sestri Levante (GE)

Zona OMI:

B1 (CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E ZONA CENTRALE DI PREGIO AMBIENTALE)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

dom 23 luglio 2023

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SESTRESE SNC

AGENZIA IMMOBILIARE SESTRESE SNC

VIALE MAZZINI,14, Sestri Levante (GE)

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DESCRIZIONE

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Sestri Levante in stabile elegante sito sul lungomare affacciato sull'affascinante Baia della Favole affittiamo con contratto turistico SOLO ANNUALE, appartamento con ottimo arredo composto da ingresso, salottino, cucina con soggiorno ampio ed accesso al balcone con vista mare, camera matrimoniale, bagni. Completo di arredo e accessori compreso aria condizionata. Completa la locazione un posto auto. Soluzione ideale per piacevoli soggiorni al mare. L'eventuale presenza di animali dovrà essere preventivata comunicata e autorizzata. Maggiori informazioni e prezzi in agenzia. Codice CIN: IT010059C2QON8RRLP