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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Trigoso a 1.200 € mese (cod.64544acc)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Sestri Levante in zona Trigoso, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto (da AGENZIA IMMOBILIARE SESTRESE SNC) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 17,1 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 12,9 €/m² mese e 14,5 €/m² mese. Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Trigoso (da 12,1 €/m² mese a 18,9 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso, mentre la zona di Trigoso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Trigoso, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 15,7 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Sestri Levante in zona Trigoso

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

70 m²

Prezzo al m²:

17,1/mese €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sestri Levante (GE)

Zona OMI:

R2 (NUCLEO STORICO DI TRIGOSO ED AREE COLLINARI LIMITROFE)

Indirizzo:

Trigoso

Pubblicato:

ven 18 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo AGENZIA IMMOBILIARE SESTRESE SNC

AGENZIA IMMOBILIARE SESTRESE SNC

VIALE MAZZINI,14, Sestri Levante (GE)

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DESCRIZIONE

Sestri Levante proponiamo in affitto con turistico solo per periodi non inferiori ai 31 giorni, delizioso appartamento ubicato nell'affascinante centro storico di Trigoso in tipica casetta ligure. L'immobile è ubicato al I° piano composto da: soggiorno con divano letto e TV, cucina accessoriata, due camere da letto e bagno con doccia e lavatrice. Arredo moderno e ordinato. Termoautonomo. L'eventuale presenza di animali dovrà essere preventivata comunicata e autorizzata. Ottima soluzione per piacevoli soggiorni al mare. Ovviamente il prezzo varia a secondo dei mesi e della sua stagionalità. Maggiori informazioni in agenzia. CIN IT010059C21ZS7KMTU