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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Sestri Levante a 1.000 € mese (cod.63e3c0d4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Sestri Levante, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.000 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,9 €/m² mese e 16,5 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Sestri Levante
Per quanto riguarda più in generale la città di Sestri Levante, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Riva Trigoso.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in forte calo (-10,87%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Sestri Levante

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IN SINTESI

Prezzo:

1.000 € mese

Superficie:

50 m²

Prezzo al m²:

20/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Sestri Levante (GE)

Zona OMI:

B2 (AREE CONNESSE AL CENTRO STORICO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 9 gennaio 2024

PROPOSTO DA:

AGENZIA ARBASETTI IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con cucina abitabile

RIF. 196) DisponibilitÃ ESTATE 2025: GIUGNO, SETTEMBRE. Chiedere all'Agenzia per altri periodi. Affitto turistico, seconda casa (NO RESIDENZA), contratti superiori a 30 giorni, NO SETTIMANALI, NO ANNUALE. Affittasi appartamento a 50 metri dalla spiaggia di Sant'Anna. L'alloggio si trova al piano rialzato con affaccio interno, ed Ã¨ composto da soggiorno con divano letto matrimoniale + altro posto letto, cucina abitabile, grande camera matrimoniale, bagno, balconata. E' dotato di wi-fi, condizionatore, zanzariere, n. 3 televisori, lavatrice, ferro e asse da stiro. Totale posti letto: 5. NON sono ammessi animali. Facendone richiesta, Ã¨ disponibile un ampio box auto (quotato a parte), posto a 200 metri da casa, sottostante il parcheggio della Stazione. CONTATTARE L'AGENZIA PER UN PREVENTIVO (il prezzo indicato Ã¨ relativo ai mesi di bassa stagione, da ottobre ad aprile). CIN: IT010059C2EYK3W4RO