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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero a 43.000 € (cod.663f703d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò in zona Orero, la richiesta di 43.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da La Corte) a
43.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
706 €/m² e
1.016 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARGINALE - REGIONE AGRARIA N.6 (MONTAGNA LITORANEA DI GENOVA)) per case indipendenti (da 460 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre nella zona di Orero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orero) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura con mansarda per vacanza
Nella tranquilla e verdeggiante località di Crocetta D'Orero, proponiamo in vendita una graziosa casetta a schiera dal buono stato interno e ottimo stato esterno e subito abitabile. Una soluzione indipendente ideale sia come prima casa sia come perfetta casa vacanza. L'immobile si sviluppa su tre livelli abitativi oltre al piano terra ed è così composto: piano terra prospicente la facciata principale, ingresso indipendente su una spaziosa cantina completamente attrezzata, ideale come tavernetta, locale hobby o pratica zona lavanderia/deposito; piano terra prospicente la facciata sul retro, zona giorno accogliente e luminosa con angolo cottura, e bagno; primo piano zona notte dotata di una prima camera da letto matrimoniale; terzo livello suggestiva seconda camera mansardata con lucernario caratteristico e luminoso. La proprietà include un comodissimo posto auto scoperto privato adiacente alla strada principale. Il riscaldamento è autonomo, gli interni sono ordinati e pronti da abitare e sono zero le spese di gestione condominiale
