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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero a 139.000 € (cod.663da55b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò in zona Orero, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
907 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORERO) per case indipendenti (da 460 €/m² a 870 €/m²) e per appartamenti (da 435 €/m² a 1.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre nella zona di Orero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orero) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con terrazza da ristrutturare
Serra Riccò, loc. Crocetta - Terra-cielo con 4 appartamenti, 5 cantine e 378 mq di terreno In una zona tranquilla e immersa nel verde sulle alture di Serra Riccò proponiamo in vendita un intero edificio terra-cielo su due piani. È composto da quattro appartamenti indipendenti, cinque cantine e un terreno di circa 378 mq. Le quattro unità hanno la stessa distribuzione: soggiorno cucina due camere da letto bagno In totale fanno 238 mq commerciali, con 8 camere e 4 bagni. Completano l'immobile un box, un balcone, una terrazza e il giardino comune. L'edificio risale ai primi del Novecento e va ristrutturato completamente. Per chi compra questo è un vantaggio concreto: può progettare gli spazi da zero, scegliere le finiture e intervenire su impianti ed efficienza energetica (oggi in classe G), così da aumentare il valore dell'immobile nel tempo. A chi è adatto: Investitori. Quattro unità già separate, da ristrutturare e poi affittare o rivendere una per una. Famiglie allargate. Più nuclei possono vivere vicini, ognuno con la propria casa indipendente. Chi ama il verde e la tranquillità. Il terreno si presta a orto, giardino o spazi all'aperto, a pochi minuti dai servizi di Serra Riccò. Le quattro unità si vendono solo in blocco. Libero subito
