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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero a 34.000 € (cod.6635bfdd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Serra Riccò in zona Orero, la richiesta di 34.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
34.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
1.076 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORERO) per case indipendenti (da 440 €/m² a 885 €/m²) e per case semindipendenti (da 380 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre nella zona di Orero è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orero) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Orero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino
Casa semindipendente su 2 piani costituita da cucina a vista-soggiorno con stufa, mentre al primo piano troviamo 2 camere più bagno con doccia. Solo un muro confinante con una casa a fianco (dotata di giardino - 70 mq. ), ma con ingressi separati; possibilità di unirle. Metano per la cucina; riscaldamento con stufa a legna. Da riordinare. Eventuale cantina-taverna. Parcheggio nel vicino piazzale. Borgo soleggiato e caratteristico. Classe G; IPE in via di definizione. N. B
