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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 75.000 € (cod.66300419)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio serra ricco' s.a.s.) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
1.052 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 835 €/m² a 1.565 €/m²) e per quadrivani (da 730 €/m² a 2.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.245 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,31%).
Invece i prezzi per la zona di Pedemonte (+0,80%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio serra ricco' s.a.s.
Via antonio medicina 50, Serra Riccò (GE)
DESCRIZIONE
con balcone senza ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Ci troviamo a Pedemonte, nel comune di Serra Riccò, proponiamo in vendita un appartamento di 77 mq. situato al piano primo di una piccola palazzina e con basse spese di amministrazione. L'immobile è così composto: Cucina abitabile,dispensa, bagno con vasca,due camere da letto di buone dimensioni, una terza stanza sfruttabile come soggiorno/ulteriore camera. Come pertinenze esterne la proprietà dispone di due balconi, uno con accesso dalla cucina e l'altro dalla camera. L'abitazione si presenta in buone condizioni, con infissi recenti, pavimentazione in piastrelle e riscaldamento autonomo. Situato nel centro del paese l'appartamento garantisce un facile accesso ai servizi locali, rendendolo una scelta pratica per chi desidera vivere in una zona ben servita
