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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 85.000 € (cod.66178e36)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
988 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.007 €/m² e
1.180 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 800 €/m² a 1.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.250 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,14%).
Invece i prezzi per la zona di Pedemonte (+3,73%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
di recente costruzione senza ascensore di recente costruzione
2S Maison propone in vendita in una zona tranquilla e immersa nel verde , nello specifico in Via Domenico Carli , ma allo stesso tempo comoda e ben collegata, un appartamento di circa 86 mq, posto al secondo piano senza ascensore, in ottimo stato di conservazione. L’immobile si distingue per la luminosità, la tranquillità e una piacevole esposizione. La proprietà è composta da: ingresso; camera matrimoniale; cucina; ampia balconata vivibile; bagno; scala interna che conduce alla mansarda, attualmente vivibile e caratterizzata da buone potenzialità di utilizzo. La mansarda rappresenta un ulteriore spazio versatile e, grazie alla sua conformazione, offre la possibilità di essere organizzata anche come seconda camera da letto, previa verifica della fattibilità urbanistica e dei requisiti necessari. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione è particolarmente interessante: la stazione ferroviaria è raggiungibile comodamente a piedi in circa 5 minuti, permettendo di vivere in un contesto verde e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei principali servizi. Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità, luminosità e spazi esterni, senza allontanarsi dalle comodità della città. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
