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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 102.000 € (cod.660c8be4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 102.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a
102.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.104 €/m² e
1.318 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.525 €/m²) e per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.775 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a
1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Serra che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
Invece i prezzi per la zona di Pedemonte (+6,27%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte
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Appartamento plurilocale in vendita a serra-ricco
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Appartamento plurilocale in vendita a serra-ricco
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Appartamento plurilocale in vendita a serra-ricco
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Appartamento plurilocale in vendita a serra-ricco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Cosso Immobiliare
VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
Serra Riccò - Pedemonte - Via P. Ronco, Delizioso appartamento al piano terra che gode di una vista sulla vallata e nella natura, ideale per una famiglia e per chi cerca la tranquillità. L?appartamento è composto da due camere da letto, grande soggiorno, cucina abitabile ammobiliata con cucina su misura, bagno con doccia rifatto nel 2020, dotato di porta blindata (2024), tetto e lucernaio rifatto nel 2025. Pavimenti con piastrelle e granito, finestre in alluminio, grande cantina con accesso anche interno. Riscaldamento centralizzato con termovalvole e contacalorie. Il condominio dispone di un'area per i posti auto e moto (al coperto). Questo appartamento offre un mix unico di spazi, comfort e per chi lo desidera ha un grande potenziale di personalizzazione per creare la casa dei propri sogni! Il tutto in una zona silenziosa ma comoda a tutti i servizi. Spazi esterni: giardino privato in affitto per 10 euro l?anno. Inoltre per gli amanti della natura è compreso nella proprietà dell' immobile un piccolo appezzamento di terreno (di circa 400 mq) distaccato, ma nelle immediate vicinanze usato come luogo di relax e come orto, ideale per chi desidera avere uno spazio in campagna pur abitando in una cittadina. Accessibilità: Comodo accesso anche per persone con mobilità ridotta. Amministrazione: Modiche spese annuali Contattaci oggi stesso per organizzare una visita in questo grazioso immobile! Richiesta Euro 102.000
