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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Orero a 139.000 € (cod.660a7f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Orero, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
584 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
1.110 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORERO) per appartamenti (da 490 €/m² a 1.390 €/m²) e per case indipendenti (da 445 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di Orero risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orero) è pari a
785 €/m², di poco superiore al valore della zona Mainetto che è la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Orero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX SPECIALISTI IMMOBILIARI - TEAM PERSIA
DESCRIZIONE
con cantina
GRANDE OCCASIONE! In vendita in zona Serra Riccò, terra cielo di quattro appartamenti, cinque cantine e terreno. Questi appartamenti sono tutt'e quattro composti da: 2 camere da letto, cucin, sala e bagno. E' un'ottima opportunitò per chi inves […]
