L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò a 86.000 € (cod.65f19315)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Serra Riccò, la richiesta di 86.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 86.000 € per una superficie commerciale di 62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1387 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.057 €/m² e 1.245 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 805 €/m² a 1.525 €/m²) e per pentavani (da 690 €/m² a 1.490 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,01%).

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