Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
Casa indipendente in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 1.219.170 € (cod.65d21205)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare la casa indipendente a Serra Riccò in zona Pedemonte - 65d21205.
Analisi immobiliare
I dati in posseso di Caasa per quest'immobile sono insufficienti, inaffidabili o contraddittori per proporre un'analisi attendibile.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pedemonte) è pari a
1.275 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cipriano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione in asta giudiziaria con giardino di recente costruzione di nuova costruzione edificio storico
Appartamento in asta a Serra Riccò (GE) – Via Ponte 1 Il Castello di San Cipriano, un immobile di pregio artistico e storico, è situato a Serra Riccò (GE), in Via Ponte 1. Costruito nei primi anni del Novecento, è inserito in una zona di particolare interesse storico/ambientale secondo il PRG vigente e in un ambito di riqualificazione di territori di produzione agricola. Il complesso è soggetto alle disposizioni del Codice dei Beni Culturali, con dichiarazione di interesse del Ministero per i Beni e le Attività Culturali. Superficie e distribuzione interna Il castello si estende su una superficie convenzionale complessiva di 808 mq, distribuiti su piani fondi, rialzato, primo e soffitte, e include una torretta. È composto da 22 vani catastali. I piani fondi hanno una superficie netta di 120 mq, il piano rialzato di 230 mq, il primo piano di 200 mq e le soffitte di 180 mq. Il castello si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha una struttura in muratura con solai misti. È dotato di certificato energetico (APE). Il riscaldamento è autonomo. La proprietà include una corte pertinenziale di 1000 mq e un portico di 15 mq. Il lotto comprende anche sei terreni adiacenti con destinazioni d'uso varie (bosco ceduo, seminativo arborato, prato arborato), per una superficie totale di 12292 mq. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona tranquilla e di pregio paesaggistico, con accesso dalla Via Ponte. La zona è classificata come 'Aree di intensa attività umana' per la zonizzazione acustica. Il castello e il parco annesso sono soggetti a vincolo paesaggistico. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 2.343.170,00 Offerta minima: € 1.219.180,64 Rilancio minimo: € 10.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 48% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 22/09/2026 12:00 Punti di forza: • Immobile libero per la procedura • Castello storico di pregio • Ampio parco annesso • Buono stato d[…]
