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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Prelo a 99.000 € (cod.65cd3b53)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Prelo, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
128 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.137 €/m² e
1.325 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE (CASTAGNA - MAINETTO - PEDEMONTE - PRELO - S.CIPRIANO)) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.545 €/m²) e per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pedemonte, mentre la zona di Prelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prelo) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cipriano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Prelo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIXIDIS REAL ESTATE D.I.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino
Nel verde e nella tranquillità di Via Privata Scanduè, proponiamo appartamento con accesso indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare a spazi ampi e funzionali. L'abitazione, termoautonoma, si sviluppa su 7 vani ben distribuiti ed è composta da tre camere da letto, un ampio doppio salone particolarmente luminoso, cucina, bagno e balcone. Gli ambienti risultano comodi e versatili, adatti sia a famiglie sia a chi necessita di spazi aggiuntivi per lavoro o tempo libero. La proprietà è completata da un giardino/orto separato, perfetto per trascorrere momenti all'aperto o coltivare uno spazio verde privato, e da un sottotetto di circa 54 mq che offre ulteriore possibilità di utilizzo come deposito o locale accessorio. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazi esterni in una zona immersa nel verde ma comoda ai servizi. Devi vendere casa o vuoi scoprine il valore attuale di mercato? Scoprilo attraverso questo link : https://2smaison.valutazionipro.it/stima-online
