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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Serra Riccò in zona Pedemonte a 102.000 € (cod.65c89f8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Serra Riccò in zona Pedemonte, la richiesta di 102.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Cosso Immobiliare) a 102.000 € per una superficie commerciale di 96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1062 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 980 €/m² e 1.127 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Pedemonte (da 860 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Serra Riccò
Per quanto riguarda più in generale il comune di Serra Riccò, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pedemonte.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pedemonte) è pari a 1.245 €/m², molto vicina ai valori della zona San Cipriano che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,46%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
102.000 €
Superficie:
96 m²
Prezzo al m²:
1062 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Serra Riccò (GE)
Indirizzo:
Pedemonte
Pubblicato:
lun 18 maggio 2026

PROPOSTO DA:

logo Cosso Immobiliare

Cosso Immobiliare

VIA PAOLO ANFOSSI, 35 R., Genova (GE)

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DESCRIZIONE

da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare

Serra Riccò - Pedemonte - Via P. Ronco, in piccola palazzina defilata, proponiamo in vendita un immobile di 6 vani SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE sito al piano terra, di 96 mq. Internamente si suddivide in: ampio ingresso arredabile, salone, 2 camere matrimoniali, ampia cucina abitabile e bagno. Completa la proprietà una cantina sullo stesso piano dell'appartamento. L'immobile si presenta da ristrutturare con gli impianti elettrico e idraulico da rivedere. La porta caposcala, invece, è blindata e le finestre sono in alluminio di prima generazione. Affaccio silenzioso non sulla strada. Richiesta Euro 102.000

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